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方凯华府
住宅共有570套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积2.87万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是怀集县方凯房地产有限公司。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.8 | 4.82 | 4.11 |
| 餐厅 | 9.8 | 2.42 | 4.11 |
| 主卧 | 12.9 | 4.82 | 3.48 |
| 次卧B | 10.9 | 3.58 | 3.01 |
| 次卧A | 10.6 | 3.02 | 3.53 |
| 厨房 | 6.3 | 2.41 | 2.61 |
| 卫生间 | 4.7 | 3.02 | 1.57 |
| 主卧卫生间 | 3.9 | 1.82 | 2.14 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约99.2公里，小区周边1公里内有公交站:恒益酒店站、南巴村，最近的公交站点为恒益酒店，距离小区871米。
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近一泓幼儿园，步行距离仅有528米。小区临近怀城镇第二小学，步行距离仅有1.6公里。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.8公里是江滨小公园，3.0公里是同心公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是合盈城市广场，距离小区大约2.5公里。
楼盘均价为4600元每平米，低于同区域怀集的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
对142平户型-4室2厅2卫的点评： 很好，很详细！！！！！！！！！
对120平户型-3室2厅2卫的点评： 怎么每个都是餐厅旁边卫生间。什么设计
谣言，一派胡言！！！！！！！！！