地图找房保利和悦湖畔楼盘评测
保利和悦湖畔
鼎湖 鼎湖
住宅 70-169㎡
7800
元/m²
72
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
80分
75分
生活配套
60分
89分
本楼盘
区域均值
保利和悦湖畔，位于鼎湖-鼎湖，肇庆新区砚阳路（商务中心旁）。保利和悦湖畔目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有5410套房源。住宅建筑面积76.00万平米，住宅占地面积27.70万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是肇庆宏顺房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
肇庆宏顺房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
物业费
1.8~2.2元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:2.7
规划户数
5410户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是三期4栋01户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
26个
公交线路
鼎湖11路、204路、鼎湖6路、鼎湖10路、K09路
最近公交站
约232米
楼盘到市中心路程约20.68公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，砚阳路中站、砚阳路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为砚阳路中站，距离小区232米。
生活配套
本楼盘60分
学校
31个
医院
6个
购物
2个
公园
15个
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近赔英幼儿园(顺景路),步行距离仅有860米。小区临近双击庙畈小学,步行距离仅有1618米。项目周边660米是新区市民公园，1.38公里是双涤桥公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（39）
附近楼盘评测
保利时光印象
7000
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 79-114㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1552套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.90万平米，住宅占地面积4.30万平米，每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是肇庆宏顺房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
新龙基清泉山庄
4300
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 115㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1412套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积4.00万平米，住宅占地面积33.33万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是肇庆市鼎湖新龙基房地产有限公司。
鼎湖山水名城
6800
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 85-123㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2700套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积6.60万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是肇庆市鼎昇房产有限公司。
肇庆宝能城
6000
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 89-165㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1384套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.60万平米，住宅占地面积5.44万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是肇庆市宝能投资有限公司。
美轮·锦绣春江花园
6300
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 72-126㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1447套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.60万平米，住宅占地面积4.30万平米，每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是肇庆鼎湖美轮置业有限公司。
天业·悦湖名苑
6500
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 74-118㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1038套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.50万平米，住宅占地面积4.65万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是肇庆睿腾房地产开发有限公司。
时代年华
7000
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 73-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1909套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.42万平米，住宅占地面积5.14万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是肇庆市时代鼎峰投资有限公司。品牌隶属于时代中国，全国知名房企，服务有保障。
紫云居
200
万元/套起
鼎湖 鼎湖
别墅 183-256㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有73套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积1.44万平米，别墅占地面积2.00万平米，别墅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是肇庆市建信物业发展有限公司。
肇庆香港城
8500
元/m²
鼎湖 鼎湖
住宅 79-128㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2086套房源。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积7.60万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是肇庆市雅恒房地产开发有限公司。
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鼎湖 鼎湖
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均价
6000
元/m²
要是清盘了，那就是开发商自清了，实在是太偏了，一片漆黑。
听说4字头都有，户型不好，疫情过后我也想去看看！
好像没什么户型可选了，要清盘了吧？不过好像对面那个招商不错，货量充足，听朋友说，好多六字头