地图找房星河汇楼盘评测
星河汇
端州 端州
住宅 103-139㎡
6500
元/m²
57
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
86分
78分
交通出行
80分
80分
生活配套
0分
90分
本楼盘
区域均值
星河汇，位于端州-端州，肇庆市端州一路梅亭（中原名苑东侧）。星河汇目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有160套房源。住宅建筑面积0.60万平米，住宅占地面积1.90万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是肇庆市创兴房地产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
肇庆市创兴房地产有限公司
物业公司
星光礼誉物业有限公司
物业费
2.1元/㎡/月
规划户数
160户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是01户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.1 | 4.02 | 3.75 |
| 餐厅 | 17.4 | 4.02 | 4.3 |
| 书房 | 11.8 | 3.18 | 3.75 |
| 主卧 | 11.6 | 3.66 | 3.18 |
| 次卧 | 7.8 | 2.53 | 3.08 |
| 厨房 | 5.3 | 2.85 | 1.86 |
| 卫生间 | 5.1 | 1.64 | 3.08 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2.67 | 1.79 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、次卧、厨房、卫生间、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
38个
公交线路
19路、20路、204路、203路、202路、K04路、15路、13路、35路
最近公交站
约106米
楼盘到市中心路程约5.52公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，梅婷站、梅亭站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为梅婷站，距离小区106米。
楼盘价格
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域端州的住宅楼盘。
用户点评（6）
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元/m²
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小区住宅容积率为3.20，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是肇庆市昊阳房地产开发有限公司。品牌隶属于阳光控股，全国知名房企，服务有保障。
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现在出售的是40年产权？在端州一路？
大家**别上当，这个是商改住，才四十年，除了拿地，还有33年左右使用权！
对01户型-3室2厅2卫的点评： 有没*低首付的********